ТОП-9 вариантов пристройки к дому своими руками (+фото, чертежи)

Содержание

Юридическая законность будущей пристройки

Первое, о чем нужно позаботиться, это легальность строения. Ведь согласно статье 222 ГК постройка считается самовольной, если на нее не оформлены необходимые документы. А документы можно оформить только с соблюдением строительных норм, которые в основном состоят из удаленности от забора, дороги, соседних строений:

расстояние от домов соседей должно составлять 6 метров для кирпичных и бетонных строений, 15 метров для строений из дерева или сип-панелей;
строительство жилых помещений на участке планируется на расстоянии не менее 3 м от забора, вольера для скота – 5 м, гараж или сарай можно придвинуть до 100 см к забору;
от дороги желательно построить пристрой 5 и более метров.

Важно! Нарушение строительных рекомендаций влечет за собой административную ответственность: штраф до 2000 руб.

изготовление пристройки к дому – это первый этап, без которого начинать строительные работы не рекомендуется. Для легализации проекта необходимо:

Заполните документы с указанием характеристик существующего дома и будущих изменений (рекомендуется приложить план).
Отправьте сообщение в местные органы власти.
Дождитесь проверки на соответствие требованиям пожарной, конструктивной и санитарной безопасности.
Получите ответное уведомление.

Правовые условия для получения разрешения на пристройку к дому:

наличие права на строительство (документы на участок);
соблюдение всех необходимых регламентов;
безопасность строящегося строения для других людей (в первую очередь соседей).

Совет! Чтобы быть уверенным в правильности расчетов и возможности строительства пристройки, рекомендуем проконсультироваться со специалистом.

Какие документы нужны

Для получения разрешения на пристройку дома необходимо подать заявление с пакетом сопутствующих документов:

Общий план участка;
Копия паспорта;
Согласие всех собственников (в случае долевой собственности);
Проект или план реконструкции.
Документы на участок и дом, подтверждающие право пользования;
Свидетельство о земельном кадастре на домовладение;

Конструктивные особенности пристроек требуют наличия разрешительных документов от соответствующих органов – водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и пожарной службы. После получения разрешения можно приступать к строительству.

Подготовительный этап

Как и в любом другом деле: перед тем, как начать пилить, класть кирпичи и вообще — создавать суету со строительными работами, нужно все тщательно обдумать и спланировать. В противном случае результат работы, все вложенные средства, затраченное время могут не оправдать ваших ожиданий или вообще ничего не получиться, а печальный опыт, согласитесь, не то, что мы ожидаем и нужно.

На первый взгляд может показаться, что то, что вы запланировали, потребует от вас особых навыков или знаний, но в этом нет ничего сложного и невозможного, все зависит от желания немного поработать и поучиться. Как правило, к специалистам обращаются при проведении работ с подводом коммуникаций или для расчетов при планировании.

Выбираем тип пристройки (основные виды)

Давайте определимся, что нам нужно, что требуется, а для этого нужно знать, какие виды существуют и каковы их характеристики. Итак, в качестве дополнительной комнаты могут выступать:

Терраса

Это открытая площадка без крыши, которая отделена от основного дома. Поэтому, когда говорят, что пристройка террасы является продолжением дома, это неправда.

Терраса может иметь навес, перила, одну или две стены или быть полностью свободной.

Она пристраивается к любой практичной части дома, может окружать все здание и даже находиться высоко над землей – на крыше или совмещен с мансардой.

Терраса строится недалеко от дома на искусственном или естественном холме. Их приподнимают над землей с помощью кирпичей или каменных подставок на высоту 12-16 см.

В многоуровневом варианте высота может быть любой. При этом заборы делаются из разных материалов, высотой от 45 см до 1,3 м.

Он прост в изготовлении и может быть построен за несколько дней, в зависимости от размера и количества уровней. Создан для пикников, надувных бассейнов и принятия солнечных ванн.

Пристройка типа «крыльцо»

Это открытая пристройка, расположенная у входной двери частного дома. Конструкция имеет платформу со ступенями, часто включает в себя козырьки и перила. Веранда может иметь бетонное основание или быть деревянной. Перила также содержат деревянные перила, но многие люди предпочитают делать каркас навеса и перила из кованого железа.

Простой навес

Это самый простой вариант, он не требует создания фундамента: специальные опорные столбы служат основанием для основного элемента – а это будет крыша пристройки. В этом случае стены вообще не возводятся, либо в их роли выступают какие-то экраны, например, можно сделать живую занавеску из специально посаженных вьющихся растений, которые направляются по заранее армированным нитям.

В принципе, навес еще нельзя назвать пристройкой в полном смысле этого слова, скорее это некий дополнительный конструктивный элемент основного здания.

Закрытая пристройка

Этот тип крыльца устанавливается несколько реже первого, но является самым надежным. Закрытыми веранды называются не только потому, что имеют обычную крышу из основных материалов при строительстве веранды. Отличительной чертой также является наличие стенок, как прозрачных, так и непрозрачных.

Среди минусов можно отметить существенно более высокие конечные затраты на строительные работы. Это связано с большей потребностью в строительных материалах, увеличением количества часов, необходимых для строительства.

Веранда

Есть постройка для дома. Как правило, имеет большую стеклянную поверхность и редко бывает большой.

Пристройка веранды строится на пристроенном к ней фундаменте под домом. Утепленный вариант подходит для круглогодичного проживания.

Материал для строительства тот же, из которого построен сам дом. Когда проект готов, необходимые материалы доставлены, можно приступать к работе.

Дополнительная жилая комната

Когда жильцам становится тесно, они думают о дополнительной жилой комнате. Это можно делать летом, например, в момент приезда внуков, или в плохую погоду. В зависимости от веса здания выбирают ленточный или столбчатый фундамент.

Если помещение планируется заселить зимой, его утепляют и обогревают.

Кухня (мини-столовая)

При выборе этого типа помните, что кухня потребует от вас подведения всего перечня коммуникаций, то есть при строительстве тщательно проектируется не только само помещение, но и вся инфраструктура.

В целом кухня потребует от вас дополнительных финансовых вложений, и по этой причине ее редко используют как дополнительную комнату, за исключением простого летнего варианта.

Ванная или душевая комната (санузел)

Еще один вид хозяйственной постройки – ванная, душевая или санитарная комната. Для этого варианта необходим весь комплекс инженерных коммуникаций: канализация, водопровод и т д., а при отсутствии летнего душа — система отопления и вентиляции;

Баня

Это один из самых сложных вариантов, и в силу специфики и технических особенностей баню лучше строить отдельно.

Итак, после того, как тип выбран, создаем сам проект, в нем важно предусмотреть все моменты и этапы работы. Отнеситесь к оформлению с должным вниманием, от качества и информативности во многом зависит конечный результат всех работ и затраты.

Хозблок (хозяйственное помещение)

Выделенное место для хранения предметов домашнего обихода, таких как садовый инвентарь, сезонный инвентарь и так далее, также обойдется дешевле, если оно будет находиться у стены дома. Хозяйственное помещение может представлять собой просторный сарай или небольшую уличную «каморку».

Гараж

Само помещение потребует от вас возведения полноценного фундамента, капитальных стен из каменных или железобетонных конструкций и крыши. Внутри требуется предусмотреть смотровую яму и продумать систему гидроизоляции, иначе весной и во время сильного дождя яма будет заполняться водой.

Учтите, что гараж можно отапливать, в этом случае необходимо будет подготовить подходящий план и включить отопление.

Полноценное жилое помещение

В данном случае мы имеем дело уже с полноценной капитальной структурой. От того, насколько тщательно все будет оформлено, от правильного выбора материалов, от качества монтажа и отделки будет зависеть удобство и комфорт помещения.

Потребуется возведение полноценного фундамента, крыши, капитальных стен. Необходима некоторая инфраструктура: отопление, электричество, вентиляция и т.д.

Удаленность пристройки от дома

В зависимости от расположения на участке по отношению к дому различают:

Наружные пристройки – располагаются на расстоянии более 3 м от стены дома. Даже если такая пристройка совмещена с галерейным домом, который иначе не считается механическим соединением, он все равно будет считаться выносным.

Пристроенная пристройка имеет с домом общую несущую стену.

Пристроенная пристройка – это сооружение, расположенное на расстоянии до 3 метров от дома. Он может быть «близок» к основному зданию, но при этом должен иметь свои точки опоры со стороны дома.

Из чего лучше возвести пристройку (материал)

Материалы для пристройки могут быть любыми. Их обычно выбирают исходя из материалов самого дома. Понятно, что кирпичное крыльцо рядом с каркасным домом никто строить не будет — не только архитектурный облик здания, но и фундамент будет другим. Поэтому либо выбирают аналогичные материалы, либо что-то «попроще».

Пристройка из кирпича

Кирпичный флигель рядом с кирпичным домом – солидно и престижно. Если фундамент сделан правильно, и он правильно «привязан» к соседнему цоколю, то пристройка, как и основное здание, простоит десятки лет.

Помимо долговечности и респектабельности кирпич имеет и другие достоинства:

пожарная безопасность;
хорошая теплоизоляция и хорошая теплоемкость – стена долго не нагревается в жару и не остывает быстро в холодное время года.
дышащие свойства, и способность поддерживать хороший микроклимат – забирает лишнюю влагу даже при высокой влажности и возвращает ее при нехватке;

К недостаткам относятся:

длительное время строительства;
серьезный бюджет.
большой вес стен, что предполагает обустройство тяжелого фундамента;
необходимость использования двух видов кирпича: простого и облицовочного;
высокая трудоемкость кладки;

Этапы возведения

Этапы возведения кирпичной пристройки включают в себя:

подготовка проекта;
замеры на месте;
закладка фундамента;
стены;
потолочный монтаж.

закладка фундамента – один из важнейших этапов строительства. Лучше всего выбрать монолитный или ленточный фундамент. А вот колонна не подходит из-за своей массивности.

После полного застывания бетона приступают к строительству стен. Они не должны быть очень широкими: подойдет расстояние в полкирпича. Чтобы добиться ровной кирпичной кладки, следует заранее позаботиться о затирке швов – до полного застывания раствора. При укладке последнего ряда заливается армопояс, который надежно фиксирует конструкцию. Для кладки лучше всего подходит красный кирпич.

При кладке кирпича необходимо соблюдать некоторые правила. Чтобы постройка была качественной и прочной, важно обеспечить точную перевязку вертикального шва, соединяющего все здание. Бандаж отвечает за правильное распределение нагрузки, повышает прочность конструкции. Это можно сделать следующими способами:

продольный шов, препятствующий расслаиванию и смещению материалов, а также равномерно распределяющий нагрузку.
использование поперечного шва, предотвращающего смещение кирпичей по всему зданию;
с вертикальным швом;

Кладку стен можно выкладывать по многорядному или однорядному типу. Однорядный тип предполагает выкладку ложковой стороны. Второй ряд выкладывается клеевой поверхностью. В результате каждый поперечный шов смещается на четверть материала, а продольный на половину.

После выкладки стен и высыхания раствора переходят к монтажу кровли. В качестве материалов для него можно использовать шифер и металлочерепицу.

Если в качестве материала для пристройки дома вы выберете кирпич, вы получите действительно качественный результат: прочное здание, которое прослужит долгие годы, не требует ремонта и дополнительной обработки. Но придется потратить время и силы на строительство, купить дорогие материалы и утеплить здание.

Пристройка из бруса

Брус можно считать универсальным материалом для пристройки. Он не только используется в каркасном строительстве как несущий элемент, но часто выполняет функции «самостоятельного» материала. Из него можно построить не только закрытую пристройку рядом с домом из бруса, но и открытые веранды или крытые террасы рядом с кирпичными домами.

Тот же дровяник из бруса является традиционной пристройкой загородного дома или дачи, которая отапливается дровами.

Естественно, вид строительных работ зависит от назначения пристройки и материалов дома. Может быть:

клееный брус.
брусок естественной влажности, прошедший естественную сушку;
гребенчато-сухая древесина;

Примечание. Последний вариант из-за высокой цены обычно выбирают для закрытой пристройки, если дом построен из подобного материала.

Виды пристроек из бруса

Из бруса можно возводить два вида построек: каркасные и массивные. Их отличие заключается в корме.

В каркасных пристройках для крепления каркаса и цоколя на крыше используется брус, а стены изготавливаются из досок и других материалов.

Массивные хозяйственные постройки целиком состоят из бруса: оцилиндрованные бревна укладываются друг на друга внахлест, согласно конструкции срубов.

Кроме того, хозблоки могут различаться в зависимости от фундамента, формы крыши, утепления, облицовки, габаритов и других деталей.

Достоинства и недостатки

Однако, как и у любого материала, у бруса есть достоинства и недостатки.

Среди преимуществ следующие.

Хорошая теплоизоляция. В Хозблоке будет тепло зимой и прохладно летом.
Экологичность. Брус – экологически чистый материал, который не нанесет вреда окружающей среде. Он не выделяет токсичных смол, поэтому полностью безопасен.
Неглубокие фундаменты. Вы потратите минимум денег при закладке фундамента, так как вам не потребуется глубокая траншея, залитая бетоном.
Простота. Пристройка легкая, хоть и сделана полностью из дерева.

Из недостатков хозяйственных построек из бруса:

Брус менее прочен, чем кирпич и металл, а также менее защищен от злоумышленников.
Потребуется дополнительная обработка от грызунов и гниения.
Дерево легко и быстро воспламеняется – пристройка будет пожароопасной.

Этапы возведения

Перед тем, как начать строить пристройку из бруса, нужно выбрать породу дерева – ведь это основной материал для будущего хозблока. Лучше выбирать кедр, ель, лиственницу и сосну – у этих пород дерева лучшая теплопроводность.

Этапы строительства пристройки из бруса включают в себя:

замеры на месте;
подготовка проекта;
закладка фундамента;
монтаж стропильной системы;
сборка рамы-каркаса;
установка потолка;
постелить пол;
обшивка потолка и стен.

Для пристройки необходима сухая древесина, которая имеет влажность 19-21%. Перед началом монтажа важно обработать деревянный каркас и обшивку антисептиками. Можно использовать антипирены, но подойдут и универсальные составы, защищающие от огня, влаги и грызунов.

Нижняя обвязка изготавливается из бруса сечением 150х100 мм или 150х150 мм. Угловое соединение стандартное — «к деревянному полу». Нижняя обвязка укладывается на сложенный вдвое рубероид.

Для верхней обвязки используется брус 100х100 мм. На балке необходимо выбрать пазы в местах угловых стыков и пересечений с балками перекрытия. Затем балка монтируется пазом вверх по длинной стене, крепится к стойкам с помощью временных креплений. Затем нужно установить остальные элементы и проверить уровни и углы. В конце установки верхняя планка крепится на шпильки.

Так что пристройка из бруса порадует вас своим внешним видом, надежностью и отличным сохранением тепла. Однако сооружение потребует от хозяина достаточных усилий и денежных средств, ведь монтаж не так быстр и прост, как может показаться на первый взгляд.

Каркасная пристройка

Один из самых распространенных вариантов расширения. Это связано как минимум со следующими преимуществами:

короткие сроки строительства.
низкие материальные затраты;
возможность выполнить работу своими руками;
подходит для всех типов фундаментов;

Немаловажно и то, что каркасную пристройку можно разместить рядом с домом из любого материала, а затем снаружи обшить деревом или фасадными панелями (обшивкой), которые будут имитировать любую фактуру: кирпич, натуральный камень, бревно, брус, крашенный доска, декоративная штукатурка.

Процесс установки этого типа расширения прост. А так этот вариант более популярен. Важным преимуществом является то, что рамную пристройку можно установить на столбчатый или свайный фундамент.

Другими словами, конструкция не требует прочного фундамента, затраты на установку которого могут быть достаточно высокими. Это возможно благодаря относительно небольшому весу конструкции.

Пристройка каркасного крыльца к сельскому деревянному дому:

СИП-панели

Хорошие расширения доступны из SIP-панелей. Этот материал считается универсальным, чаще всего его используют при строительстве каркасных зданий. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, достаточной звукоизоляцией, малым весом. Из SIP-панелей можно быстро создать теплую пристройку, соблюдая все необходимые технологии. Кроме того, рассматриваемый строительный материал является экологически чистым и безопасным.

ДСП, ОСБ (водостойкие плиты)

Можно использовать только влагостойкие доски, которые отлично подходят для каркасных построек. Характерной особенностью материала является высокая степень звукоизоляции. Его стоимость разумна. А так это распространенный вариант.

Арболитовые блоки

Это специальный деревянный блок, представляющий собой один из самых легких видов бетона с органическим наполнителем. Арболитовые блоки бывают разные: крупноформатные кладочные, пустотелые, теплоизоляционные.

В строительстве чаще всего используются кирпичные варианты деревянно-бетонных блоков.

В их состав входят щепа, вода, цемент и специальные химические добавки.

Арболит характеризуется высокой паропроницаемостью, низкой водостойкостью, малым весом. Материал не нуждается в дополнительном армировании и легко поддается обработке.

Пенобетон или газоблок

Наряду с каркасной технологией строительство из пено- или газосиликатных блоков считается одним из самых распространенных. Обычно используются конструкционно-теплоизоляционные газобетонные блоки марки D600 или D500.

Преимущества этого материала:

возможность использования в строительстве самонесущих стен при условии армирования через каждые 3-4 ряда;
при толщине блока 300-400 мм дополнительное утепление не требуется;
небольшой вес конструкции не требует мощного фундамента;
большой формат (по сравнению с обычным кирпичом) обеспечивает простоту кладки и высокую скорость возведения.

Единственным недостатком является обязательная подача. Но в этом случае можно использовать любые традиционные или современные материалы — от штукатурки до фасадных панелей.

Пристройка из профлиста (из оцинкованной стали)

Отличным вариантом станет складная надстройка из профлиста. Это здание из оцинкованной стали, покрытое полимерной краской, защищающей металл от коррозии. Для достижения наибольшей прочности и жесткости материал профилируют. Поверхность приобретает трапециевидный или волнообразный вид.

Несмотря на то, что пристройка представляет собой коммерческое помещение, предназначенное для бытового использования, она должна иметь прочные, герметичные стены и крышу. Допускается более простая технология строительства (в отличие от самого дома). Разборная постройка практична тем, что уже готова к использованию. Вам не нужно тратить время и деньги на закупку дорогих материалов, резку, резку, распиловку и т д. Такие надставки продаются в готовом виде. Его можно привезти на место в собранном виде или собрать на месте.

Строительство пристройки из металлопрофиля включает в себя следующие этапы:

замеры на месте;
подготовка проекта;
доставка на дом;
в сборе, если поставляется в разобранном виде.
расширение производства;

Расширение представляет собой складную структуру типа. Стены, пол и потолок уже готовы к производству, осталось только скрепить их между собой. Установка проста. С установкой можно справиться самостоятельно с напарником, без специальных инструментов и строительных навыков. Для крепления элементов понадобится отвертка.

Стеклянная пристройка

Панорамные окна, стеклянные двери и раздвижные системы позволяют уйти от использования традиционных материалов при обустройстве пристроек. Закаленное стекло и триплекс — отличный материал с высокой устойчивостью к ударам и механическим воздействиям, а металлические профили входных дверей и панорамных окон могут быть как «холодными», так и «теплыми».

Пристройка с двойными окнами в двери и в ограждающих стенах (панорамные окна) хорошо сохраняет температуру внутри, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Если важна теплоизоляция ограждающих конструкций, а устройство будет предусматривать превращение пристройки в полуоткрытую летнюю веранду, можно выбрать стеклянную дверь типа «гармошка» на основе теплого металлического профиля.

С использованием не только раздвижных стеклянных дверей, но и окон появляется возможность трансформировать закрытую пристройку в полностью открытую.

В тех случаях, когда строится холодная пристройка, и важно не удержать тепло, а защитить от дождя и ветра, применяют бескаркасные раздвижные системы. Такие системы также позволяют трансформировать стеклянную балюстраду до ширины модуля, практически превращая пристройку в террасу.

Прозрачные крыши позволяют увидеть пристройку по-новому. Вместе с теми же стенами они делают строение визуально максимально открытым, но в то же время защищенным.

И совсем новым решением можно назвать раздвижные системы, где основные модули одновременно играют роль и передней стены, и крыши пристройки. Такие конструкции позволяют трансформировать закрытую пристройку в открытую террасу.

Выбираем дизайн

Определившись с типом и типом пристройки, при выборе материала и конструкции следует ориентироваться на архитектурный стиль дома.

Можно выбирать варианты с картинки, но еще лучше ориентироваться на «живые» примеры. Только так можно гармонично совместить даже, казалось бы, несочетаемые вещи и добавить очарования вашему участку. При этом особое внимание уделяется не красивому дизайну пристройки, а ее сочетаемости с архитектурными особенностями дома.

И все же, чтобы расширение гармонично вписывалось в общую картину, используйте правило 1/5. Проще говоря, площадь не должна быть больше 20% от площади дома.

Выбираем место под пристройку

Участок под строительство выбирается с учетом многих факторов:

Свойства грунта – тип фундамента зависит от типа и свойств грунта на участке.
Особенности рельефа – пристройка не должна нарушать общий стиль двора и сочетаться с домом.
Расположение входа в дом. Пристройка может совмещать функции веранды и места отдыха.
Расположение дома по отношению к сторонам света. Например, терраса в северной части дома даст возможность насладиться прохладой в летний зной.
открывающий вид.

Если на участке есть бассейн или природный водоем, террасу часто располагают в виде отдельной постройки. Расположение строения по отношению к дому определяет следующие виды террас:

терраса, окружающая весь дом, идеальна для дома с небольшим участком, где невозможно построить большую террасу вдоль только одной из стен.
отдельная терраса;
пристроен к одной из стен дома;

Террасы бывают всех форм: овальные, многоугольные, асимметричные.

Хороший вариант реализации проекта – многоуровневая терраса, практичная и красивая постройка. Такой тип террасы дает возможность избавиться от строительства отдельных ступеней или лестниц, особенно крутых, а также позволяет реализовать качественную дренажную систему.

Как сделать пристройку к дому своими руками (поэтапное строительство)

Стены

Для возведения легкого здания используют каркасные или панельные стены. Крупногабаритные панели (щиты) заказываются строительным компаниям, которые изготавливают их по индивидуальному заказу в заводских условиях. Блоки, доставленные на строительную площадку, могут быть собраны только на месте.

Пристройку каркаса можно сделать самостоятельно, без помощи строительных организаций. Фрагменты стены либо складываются на ровной поверхности, крепятся и собираются в готовые блоки, либо стена строится сразу на фундаменте. Вне зависимости от того, какой способ выбран, необходимо понимать, что каркасная стена представляет собой многослойный «пирог», собранный из разных материалов. Такая конструкция означает, что тонкая поверхность обладает достаточной прочностью и хорошими теплоизоляционными свойствами.

Для обшивки каркаса выбирают разные материалы: фанеру, плиты OSB-3, наружные древесноволокнистые плиты, цементно-стружечные плиты. Эта основа дополняется слоями, входящими и выходящими из пристройки.

Внешний слой:

на обшивку каркаса уложен ветрозащитный слой с гидроизоляционными функциями;
на теплоизоляционное покрытие устанавливается коробка;
затем прикрепляется внешний материал.

Внутренние слои:

на плиту каркаса устанавливается короб, направленный внутрь дома – расстояние между стойками необходимо рассчитать по параметрам утеплителя, он должен свободно входить в короб;
установлен утеплитель;
далее идет слой пароизоляции;
сверху устанавливается внутренняя черновая обшивка, которая будет основой для чистовой отделки стен в помещении.

Приведенный выше стандартный «каркас» может варьироваться в зависимости от климатических условий региона и пожеланий владельца.

Пол

Обвязку можно сделать из металлического швеллера или из бруса плотных сортов деревьев диаметром не менее 16 см. Для удешевления проекта легких пристроек используется брус из сосны. Все рабочие элементы из дерева обрабатываются антибактериальными составами и фунгицидами для предотвращения роста грибков. В качестве гидроизоляции на фундамент укладывают рубероид, промазанный битумной мастикой.

Брус крепится к фундаменту анкерами или с помощью прочных металлических уголков. Не следует забывать проверять уровнем, чтобы брус был строго горизонтален. Первый и второй ряды балок скрепляют между собой по углам с помощью пропиленных пазовых соединений, а скрепляют их шпильками. Иногда вместо бруса используют толстую грубую доску, толщиной не менее 5 см.

Лаги устанавливаются на обвязки и перекладины, так называемые станины. Пространство между слоями заполняется керамзитом, делается бетонная масса. Вместо керамзита можно использовать листы пенополистирола. Также они будут служить тепло- и гидроизоляторами. Поверх плит необходимо залить бетонную массу – она защитит пенополистирол от возгорания и выделения химических соединений.

На высохший бетон укладывается черновой пол из черновой доски.

Окончательное покрытие относится к отделочным работам, его монтируют после возведения стен и потолков из любого выбранного хозяином материала.

Крыша

Односкатные крыши – оптимальный вариант для небольшой конструкции, пристроенной к стене жилого дома. Общая конструкция выглядит гармонично, если облицовка пристройки совпадает с кровлей основного здания, заходит под нее и создает впечатление общего ансамбля. Выполняют односкатную конструкцию под углом 45 градусов – это оптимальный уклон для отрыва снежной «шапки» от поверхности крыши.

Сборку кровли следует начинать с верхней обвязки, которая делается из брусьев так же, как и нижняя. На нем установлена стропильная система. Гидроизоляция укладывается поверх стропил. Делают короб с учетом размеров утеплителя – пенополистирола или минеральной ваты. Накрыть пароизоляционным материалом.

Если планируется установка мягкой кровли (битумная черепица), под нее укладывают листы водостойкой фанеры.

Для монтажа шифера, металлочерепицы, профнастила устанавливается короб, на который укладывается кровельный материал внахлест.

Фундамент для пристройки

Даже легкая пристройка нуждается в фундаменте. Было бы, конечно, правильно сделать новую базу идентичной старой. Даже если при пристройке не обустраивается подвал или погреб, ленточный фундамент полного профиля явно лишний.

Могут быть и другие исключения – например, для каркасной пристройки рядом с кирпичным домом можно заложить свайный фундамент вместо ленточного или плитного.

Всего существует три вида фундамента для пристройки:

лента неглубокая;
сваи;
плита небольшой глубины.

Примечание. Столбчатый фундамент для пристройки уместен только в том случае, если речь идет о строительстве очень легкой конструкции: веранды или террасы.

Любая другая пристройка к уже стоящему дому может вести себя непредсказуемо, и в этом случае говорить о надежной связи двух конструкций неправильно.

Лучший фундамент для каркасной пристройки

Для возведения легкой каркасной пристройки достаточно столбчатого фундамента.

Сначала расчищают площадку и отмечают на ней расположение столбов, согласно чертежу.
Выкапывают углубления под столбы глубиной до 50-70 см, с шагом 1,3-1,6 м.
Дренаж готовят, засыпая дно ям песком и щебнем. Затем делается опалубка из плит.
В ямы опускают пластиковые стержни и заливают их бетоном. Не забудьте про арматуру – она надежно укрепит фундамент.

Если целью пристройки является летняя кухня, при устройстве фундамента заботятся о коммуникациях, гидроизоляции и утеплении.

Работу следует остановить на несколько недель до полного высыхания фундамента, и только после этого приступать к обвязке.

Как соединить фундамент пристройки с домом

Фундаменты пристройки и дома соединяются двумя способами: жестко или через деформационный шов.

Жесткое соединение допускается, если дом стоит на скальном или нескальном грунте, когда осадка новостройки незначительна. И этот тип соединения производится только для монолитной ленты.

Соединение лента-лента

Сетки свайных и винтовых фундаментов жестко связать сложнее, хотя и возможно. Но чаще всего этого не делают, так как стены легких построек (деревянные, каркасные или газоблочные) соединяют по технологии деформационного шва.

Сборные ленточные фундаменты вообще не должны быть жестко связаны, каждое основание не имеет конструктивной жесткости, а жестко связанные блоки могут стать очагом напряжения, работающего на ухудшение несущих свойств.

Читайте также: Как обустроить частный дом внутри?

Плитные фундаменты, которые хоть и монолитные, но не могут быть жестко связаны.

«Плавающее» основание, слабый грунт, нагрузки сборного дома и расширения различных размеров являются основными факторами, которые приводят к растяжению и деформации примыкания, что способствует появлению трещин на фасадах зданий. В этих случаях плитный фундамент пристройки делается самостоятельно, с деформационным швом.

На слабом грунте и просадочном грунте фундаменты соединяют только через компенсатор. Осадка уже стоящего дома обычно уже минимальна (можно сказать, почти закончилась), а новая пристройка начинает оседать, и любое жесткое соединение не выдержит – в местах стыков появятся щели. Во избежание этого обустраивают деформационный осадочный шов, проходящий по всем прилегающим поверхностям — от фундаментов до крыш двух зданий.

Как правильно соединить свайную пристройку с домом

Возможны разные варианты соединения пристройки на сваях и дома вне зависимости от того, на каком фундаменте он стоит:

Сваи — ленточные. Висячая решетка и монолитный фундамент жестко не связаны (технически сложно и не нужно), а стена пристройки и фасад дома соединены «теплым» деформационным швом.
Сваи — плита. Технология подключения аналогична предыдущей версии.
Сваи — сваи. Возможна жесткая вязка решеток под фасады зданий. Деревянные и металлические сетки связывают стальными лентами, скобами, обрезками арматуры. Завязывать решетки в железобетоне можно только в том случае, если ширина бруса позволяет просверлить отверстия под арматуру на глубину, равную 35 диаметрам стержня.

Как правильно соединенить два ленточных фундамента

Геометрия ленточного фундамента пристройки относительно дома может быть двух видов: с открытым или закрытым контуром. И вы можете соединить две полосы четырьмя способами:

открытый цикл и жесткая связь. По линии соединения в старом фундаменте в два ряда по сетке просверлены отверстия для забивки соединений (армирующих стержней). Глубина отверстий должна быть равна 35 диаметрам стержня. Арматура нарезается на куски, соответствующие двум значениям глубины сверления, забивается и расклинивается в отверстия, к ним привязывается армопояс для фундамента пристройки.
С замкнутым контуром и жестким соединением. Все то же, что и в предыдущем способе, но фундамент пристройки имеет полностью самостоятельный замкнутый контур, а отверстия для соединений просверливаются по всей длине старого фундамента в месте пересечения.
С открытым контуром и компенсатором. Фундамент под пристройку закрывается торцами фундамента дома. В местах пересечения новой ленты со стеной старого фундамента укладывают сложенные в несколько раз пенопластовые плиты или рубероид (рубемаст). После зачистки щель заделывают герметиком, а сверху приваривают рулонную гидроизоляцию.
С закрытым контуром и компенсационным швом. Все так же, как и в предыдущем способе, но по всей точке удара укладывается экструдированный пенополистирол, который служит опалубкой для фундамента пристройки.

Простое решение от нашего подписчика:

Технология сопряжения пристройки с основным зданием

Для правильного подключения дополнительной комнаты потребуются тщательные расчеты и исследования. Необходимо учитывать множество факторов и нюансов, а потому планирование лучше оставить специалистам.

При самостоятельном проектировании и монтаже особое внимание уделяется фундаменту, его сопряжению с самым главным. Важно правильно пристроить стены, крышу, учесть взаимное влияние и сезонные изменения.

Наиболее часто применяемым на практике способом является применение технологии армирования, причем в качестве армирования выступают железные прутья. Широко используются различные монтажные конструкции.

Важно правильно смонтировать крышу, продумать и обеспечить сток воды с более высокой крыши; при неправильном оформлении стены и потолок могут намокнуть.

Каким материалом можно отделать пристроку

После всех строительных работ нужно приступить к отделке помещения.

Для пристройки нужно правильно подобрать отделочный материал. Так, при отделке каркасных, каркасно-панельных и стандартных конструкций часто используют гидроизоляционную вагонку, сайдинг, пластик. Эти декоративные материалы укладываются на утеплитель или непосредственно на OSB или фанерные плиты. В этом случае используются специальные саморезы.
Для внутренней отделки можно использовать любые материалы, которые кажутся хозяевам идеальными. Стены можно украсить плиткой или покрасить — вариантов много.
Для отделки потолка идеально подходят такие популярные материалы, как ондулин или металлочерепица. Выбирая подходящее покрытие, стоит убедиться, что оно гармонирует со зданием.