Дом серии п-44: планировки 1,2,3-комнатных квартир с размерами

Содержание

Описание

Многоэтажные дома, построенные по проекту П-44, представляют собой стандартные жилые секции, расположенные в форме буквы «П» или «Г». Первое здание по этому проекту появилось в 1979 году, дома возводил ДСК-1 (один из крупнейших строителей в России), после чего к нему присоединился московский завод ЖБИ №2, который производил строительные конструкции.

Такие дома были широко распространены в Москве, причем массовое строительство велось в «спальных» районах столицы, Подмосковье и Московской области. Хотя изначально проект был разработан для Москвы, он был использован для строительства в других городах России, и дома стали известны как «московские дома». Конструкция была создана МНИИТЭП с нуля и не имела аналогов на момент разработки, на ее основе стали появляться более поздние модификации, такие как П-44К, П-44М.

Внешний вид и конструктивные особенности

В 1970-х годах дома, построенные по проекту P-44, были очень популярны, поскольку имели конструктивные преимущества, которые были просто недоступны в других проектах.

Наружные стены облицованы плиткой, первоначально цвет был сочетанием белой и голубой плитки, но с 1987 года было введено сочетание белой и коричневой плитки. Более поздние дома имеют еще одно отличие — вместо металлических балконных перил они теперь железобетонные. Над верхним этажом расположен технический этаж с теплым чердаком. Конструкция завершена плоской крышей, осадки стекают по внутреннему водостоку.

Предусмотрены помещения для консьержа у каждого входа, пассажирский и грузовой лифты, система дымоудаления в коридорах на этажах и канализационный люк на каждом этаже. Трехслойные ригельные панели (наружные стены) обеспечивают дому высокие теплоизоляционные свойства. Некоторые из домов P-44 используются в качестве гостиниц в столице.

Особенности квартирных планировок

Преимуществами квартир являются трехметровые прихожие и просторные кухни площадью от 8,3 до 10 м2. Проект включает однокомнатные (37-38 м2), двухкомнатные (50-58 м2) и трехкомнатные (72-77 м2) квартиры. Все комнаты изолированы друг от друга и от других подразделений, за исключением двухкомнатных квартир, каждая комната имеет отдельный вход из коридора.

В однокомнатных квартирах имеется совмещенный санузел, а в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах — отдельные санузлы. Ванные комнаты имеют стандартную длину 170 см, на кухнях установлены электроплиты, в кухнях и ванных комнатах имеются вентиляционные устройства. Наружные стены толщиной 30 см выполнены из железобетона, а внутренние перегородки — из гипсобетона толщиной 16-18 см.

Технические характеристики

Значение

Альтернативное название:
П44

Регионы строительства:
Московская область, город Москва, город Ярославль, Республика Карелия, Амурская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

Технология строительства:
панельная конструкция

Период строительства: брежневский период Строительные годы: 1979-2001

Снос: не подлежит сносу

Количество секций / входов: 2

Количество историй: 17

Высота потолка:
2.64

Балконы / лоджии:
1 в каждой квартире (кроме первого этажа). Некоторые из самых ранних домов имеют дополнительный ряд балконов в 3-комнатных квартирах. Отличие более поздних зданий этой серии от ранних — железобетонные балконные ограждения (парапеты) вместо металлических.

Ванные комнаты:
в 1 -комнатных квартирах подключены, в 2-3 -комнатных квартирах подключены. — Отдельно стоит ванна стандартного размера — 1,7 м. Лестницы:
Для некурящих, общий балкон без мусоропровода:
Загрузочный клапан на каждом этаже

Подъемники:
2 — пассажирский и грузовой/пассажирский, грузоподъемность 400 кг и 630 кг соответственно.

Количество квартир на этаже:
4 Квартирные зоны:
Общая площадь/жилая площадь/площадь кухни
Квартира с 1 спальней: 37,8/18,9/8,4
Квартира с 2 спальнями: 50,2-57,8/30,3-33,7/8,3-10,1
Квартира с 3 спальнями: 73,8/44,8/10,1

Вентиляция:
Натуральный экстракт в кухне и ванной комнате Стены и облицовка:
Наружные стены — трехслойные толщиной 300 мм
Внутренние — железобетон толщиной 140-180 мм
Перегородки — 80 мм, железобетонные потолки — 140 мм
Несущие стены — продольная перегородка

Тип кровли:
Плоская крыша с теплым чердаком и внутренним водоотводом.
Технический этаж: над верхним этажом

Производитель:
ДСК-1, Московский завод железобетонных изделий № 2 (с 1986 года).

Дизайнеры:
МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования).

Преимущества:
Удобные планировки, отдельные комнаты, большие площади кухонь и ванных комнат, наличие прихожей, наличие балкона почти в каждой квартире и два лифта. В поэтажных коридорах имеется система дымоудаления. В ранних зданиях использовался бетон без керамзита (легко бурится).

Недостатки:
Низкое качество монтажа наружных плит в отдельных зданиях, в ранних домах неровный пол на балконах

Эскизы гостиной

Когда часть коридора была добавлена к гостиной, из маленькой одиннадцатиметровой каморки она превратилась в довольно просторную комнату. Однако если до перепланировки все три комнаты были изолированы, то теперь, чтобы попасть в спальню и детскую комнату, нужно пройти через гостиную. Но это не смутило хозяев, ведь главное — «добавить» к комнате целых 8 квадратных метров! И теперь пространство, которое раньше было частью прихожей, занимает функциональный книжный шкаф со шкафами.

Гостиная выдержана в бежевых и серых тонах, разбавленных благородным терракотовым в виде текстильных элементов (шторы, подушки на диване).

Кухня

Кухня в этой квартире довольно большая — 10 квадратных метров. В нем можно разместить L-образный шкаф, шкаф у противоположной стены и вертикальный шкаф со встроенной духовкой и кофеваркой.

Однако геометрию помещения несколько портит вентиляционный короб, который не должен быть испорчен. Но мы вышли из положения, гармонично вписав его в мебель. Кстати, ящик не остался без влияния и на интерьер кухни, став идеальным местом для размещения экрана телевизора.

Коридор и прихожая

Необходимо было немного «урезать» прихожую и отнять несколько квадратных метров, чтобы увеличить гостиную. Но после этого он не сильно «пострадал», так как у него оставалось еще 7,5 квадратных метров. Более того, даже после установки вместительного шкафа вдоль стены прихожая совсем не выглядит тесной.

Для оформления интерьера входной зоны и коридора были использованы оттенки серого и бежевого цветов.

Ванная

Ванная комната в квартире не очень большая, но ее форма и расположение довольно удачные, поэтому удалось прекрасно разместить все необходимое — ванну, навесные шкафы со стиральной машиной под ней и подвесную столешницу с умывальником.

Для ванной комнаты была использована плитка в оттенках бежевого и коричневого.

Спальня

По просьбе владельцев в их спальне был установлен шкаф-купе. Он занимает часть площадью 4. 5 м2, непосредственно перед входной дверью.

В дизайне интерьера спальни не используется большое количество декоративных элементов. Спальня выглядит непринужденно и просто. Используемая цветовая палитра также довольно консервативна — оттенки бежевого, разбавленные терракотовыми акцентами.

Отдельно стоит отметить интересный вариант отделки акцентной стены за изголовьем кровати. В качестве акцентной стены была использована стеклянная стеновая панель.

Подробности

В небольшом пространстве важно не переусердствовать с количеством различных текстур и материалов, чтобы квартира не выглядела как ковер с бабочками. «Мы выбрали краску и декоративный кирпич на стенах и облицевали пол инженерной доской и плиткой, которая простирается от прихожей до кухни, объединяя пространство. На кухонном фартуке такая же плитка, как и в ванных комнатах. В целом, мы не хотели гнаться за тенденциями, мы хотели создать интерьер, который будет актуален и через несколько лет, говорят дизайнеры.

При выборе отделки и мебели дизайнеры придерживались любимого клиентом скандинавского стиля. Приоритетными являются закрытые системы хранения, простые линии и лаконичный дизайн. Конечно, ИКЕА не раз «спасала положение»: например, шкафы в прихожей сделаны из системы ПАКС, а синие двери для них изготовлены на заказ. Комбинации кроватей в детских спальнях тоже оттуда.
Скандинавский стиль довольно скуден в декоре,». — говорят дизайнеры. — В основном это яркие плакаты, декоративные буквы и слова и набивные подушки. Мы уверены, что как только хозяева начнут обживать свой новый дом, обстановка наполнится заветными предметами и фотографиями».