Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Растения

Необходимость в проекте и чертежах дома

Согласно законодательству, возводить частные дома можно как с проектом, так и без него. Однако опыт компетентных в этой сфере людей показывает, что наличие проекта имеет определяющее значение на этапе строительства. Без него работа усложняется, и в алгоритме действий и их точности появляются сбои. Еще сложнее становится, если нет схемы строения и расходной сметы. Более того, проект и эскизы, даже созданные самостоятельно, позволят сэкономить на услугах инженеров и архитекторов. Разобраться во всех аспектах не выйдет, но освоить азы проектирования простых домов под силу всем. Разработаны также специальные программы для составления планов.

Проекты помогают рассчитать расход материалов, описать параметры комнат и зданий, выбрать идеальное место для дверей, окон и балконов, определиться с предназначением помещений и функционалом построек. Подробно расписанный план нужен для расчета конструкции фундамента и кровли. Он играет ключевую роль для прокладки и выбора местонахождения:

  • отопления;
  • водопровода;
  • септика;
  • выгребной ямы;
  • вентиляции.

Чертеж дома

Планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

  • Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.

обозначение окон

  • Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
  • Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.

 обозначение розеток

  • Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

чертеж дома
Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Структура проекта дома: план здания, чертежи и размеры

Перед тем как самому сделать проект дома, нужно иметь четкое представление о том, что это за документ и из каких разделов он состоит. Во-первых, это главный помощник и путеводитель на этапе строительстве, который поможет создать дом по всем правилам, сделать его надежным, комфортным и функциональным, а главное – безопасным для проживания.

Пример проекта двухэтажного дома с гаражом на две машины

Пример проекта двухэтажного дома с гаражом на две машины

Важно! Строить дом без проекта – это огромный риск. Не имея исчерпывающей информации о будущем доме, нельзя проконтролировать все расходы, рассчитать необходимое количество материалов и размеры помещений. Хаотичная стройка может иметь плачевные последствия в виде проседания фундамента, неудобных лестниц и маленьких комнат.

Во-вторых, проект – это документ, обеспечивающий контроль за качеством стройки и расходом материалов. При отсутствии сметной документации не только качество будет низким, но и сама постройка будет неликвидной. Оформить такой дом как недвижимость просто невозможно.

Проект дома состоит из двух основных частей:

  • архитектурно-строительной, которая включает архитектурные чертежи фасадов и детальные строительные схемы с указанием размеров и материалов;
  • инженерно-конструкторской, как правило, состоящей из чертежей водопровода, канализации, электрики, отопительной и вентиляционной систем.

Классический вариант проекта с чертежами двухэтажного дома включает такие разделы:

  • архитектурный, детализированный по этажам;
  • конструктивный с подробной планировкой дома;
  • план монтажа электропроводки;
  • водопроводную и канализационную схему;
  • план монтажа отопления и вентиляционной системы;
  • проект газовой установки;
  • паспорт проекта и объяснительную записку.

Основными частями проекта дома являются архитектурно-строительная и инженерно-конструкторская

Основными частями проекта дома являются архитектурно-строительная и инженерно-конструкторская

Полезный совет! Чертежи можно изготовить вручную или воспользоваться специальными компьютерными программами для онлайн-проектирования дома.

Особенности составления проекта дома — чертежи как основа планирования

Чертежи помогают примерно представить итоговый вид здания: снаружи и внутри. Нет смысла торопиться с созданием окончательного варианта эскиза. Лучше потратить много времени и предвидеть больше нюансов. Чертежи можно раз за разом подстраивать под новые идеи, учитывая дальнейшую жизнедеятельность на участке и внутри здания. Предусмотреть можно даже достройку этажей.

В схемах первым делом указывают их количество, а также тип верхнего яруса. Крыша бывает плоской и покатой, а под ней может располагаться мансарда. Внутри планируются зоны: рабочая, для готовки, для отдыха и т. д. Снаружи — хозяйственные помещения, пристройки, сады, общие зоны. Территории с похожей функциональной нагрузкой размещаются близко друг к другу. Все вышеуказанные аспекты лежат в основе проектировки готовых планов. Каждый готовый проект — некий вариант с полным набором необходимых приспособлений и функций.

Планировка дома

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

Архитектурно-строительные чертежи предполагают указание точных габаритов, содержат характеристики общих параметров дома, отдельных сооружений, конструкций и их частей. Здесь включены детальные планы каждого из этажей, предусматривающие размещение жилых комнат и хозяйственных помещений. Указывается площадь всех элементов, высота потолков, месторасположение проемов для окон и дверей.

Например, чертежи для двухэтажного дома с мансардой в архитектурно-строительном разделе располагаются в таком порядке:

  • план подвала;
  • план первого этажа;
  • план второго этажа;
  • план мансарды.

Также в этом разделе должен быть размещен план стропильной конструкции крыши. Чтобы начертить чертеж, необходимо изобразить полную систему элементов конструкции перекрытий в сечении. В таблице, которая прилагается к чертежу, указываются спецификация частей стропильной конструкции крыши, полный список ассортимента материалов и их количество. План кровли составляется отдельно, в нем указаны форма, габариты, скатность крыши и углы наклонов, а также месторасположение вентиляционных выходов, слуховых окон, люкарн, окон мансарды.

План подвального этажа, где 1 – холл, 2 – комната отдыха, 3 – топочно-постирочная, 4 – тамбур, 5 – кладовая, 6 – кладовая, 7 – санузел, 8 – сауна, 9 – спортзал, 10 – терраса

План подвального этажа, где 1 – холл, 2 – комната отдыха, 3 – топочно-постирочная, 4 – тамбур, 5 – кладовая, 6 – кладовая, 7 – санузел, 8 – сауна, 9 – спортзал, 10 – терраса

Чертежи частных домов в обязательном порядке включают несколько разрезов с указанием всех элементов строения вдоль или поперек. Их выполняют последовательно от крыши к фундаменту. Таким образом, в сечении видны размеры и расположение пола, всех перекрытий и крыши. Подобных разрезов, сделанных с разных сторон, должно быть пять.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

изготовления плана
Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

  • определение всех необходимых размеров;
  • обозначение середины оси капитальных стен;
  • чертеж внутренних перегородок всех комнат;
  • метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

  • санузел;
  • газовое оборудование;
  • водопроводные сети;
  • вентиляционные трубы;
  • лестничные пролеты (если они предусмотрены в схеме);
  • несущие стены.

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.
обозначение границ комнат

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Как делать проект: подготовительные этапы создания чертежа

Перед тем как сделать чертеж частного дома, нужно определиться с тем, каково будет его прямое предназначение: будет ли он служить загородным местом отдыха в летнее время или жильем для круглогодичного обитания всей семьи. Количество домочадцев тоже необходимо иметь в виду. При этом нужно учесть образ жизни членов семьи, их вкусы, предпочтения и увлечения.

Перед началом создания чертежа нужно определиться с количеством жильцов дома

Перед началом создания чертежа нужно определиться с количеством жильцов дома

Если будущие обитатели дома – приверженцы тихого образа жизни, то здание нужно размещать на территории, которая находится подальше от проезжей части и соседних участков. Лучше всего – в глубине сада. Для открытых, общительных людей дом можно построить в начале участка, выставив напоказ фасад коттеджа и красивый ландшафт перед ним. В техническом плане особенно важны геодезические данные, полученные путем исследования территории. Они укажут на особенности поверхности, состав грунта и наличие наклонов, что позволит создать план местности.

Чтобы проектировка дома была упорядочена, процесс условно разделяют на этапы, которые потом отображаются в следующих разделах готового проекта дома:

  • эскизном;
  • архитектурном;
  • конструктивном;
  • инженерно-техническом;
  • дизайнерском или отделочном.

Определившись с месторасположением и предназначением будущего жилища, можно приступать к проектировке дома. С этой целью делают первоначальные наброски. При наличии элементарных художественных навыков хозяева смогут сделать это самостоятельно, даже без специальной компьютерной программы для постройки дома. На базе набросков составляется основной эскиз. В соответствии с ним подготавливают все остальные подробные чертежи и определяются с планировкой будущей постройки.

Правила идеальной планировки

Чтобы новый дом оправдал ожидания всех домочадцев и произвел благоприятное впечатление на гостей, следует придерживаться определенных правил при его проектировании, особенно если вы самостоятельно продумываете будущее расположение комнат. Предлагаем ознакомиться с наиболее полезными рекомендациями, которые помогут разработать грамотный план.

1. Наиболее подходящая форма для любой комнаты – квадратная, а приемлемая ширина помещения – 3 м. Также допускается прямоугольная форма, но при условии, что соблюдается соотношение сторон 3:4. Длинные и узкие жилые комнаты будут неудобными для комфортного проживания и затруднят целесообразное размещение мебели. Пример плана дома с комнатами квадратной формы:

Пример плана дома с квадартными комнатами

2. Для малогабаритных домов отличным решением будет совместить прихожую с гостиной.

Мини-дом без прихожей

Перед входом можно пристроить небольшой тамбур — это позволит летом избежать попадания большого количества насекомых в дом, а зимой – холода. Посмотрите интересное решение узкого каркасного дома Bavaria.

3. Прихожая должна быть по размеру такой, чтобы 3-4 человека одновременно находящиеся на ее территории чувствовали себя комфортно и свободно. Пример планировки дома с прихожей (тамбуром) площадью 7м2:

Пример планировки с удоюной прихожей
4. Доступ в технические помещения следует запланировать с улицы, причем желательно, чтобы дверь открывалась наружу (см. план выше).

5. Обдумывая проект будущего дома, следует предусмотреть особенности дневного освещения. Спроектируйте расположение комнат относительно положения солнца. Естественного света должно быть достаточно для передвижения по дому в дневное время. Это позволит сэкономить на электроэнергии. Кроме того, учтите, что свет должен падать на рабочий стол левшей с правой стороны, а правшей – с левой. Пример карты освещенности дневным светом:

Карта освещенности помещений дневным светом
Если вы ошибетесь с эти пунктом, поможет реконструкция.

6. Не стоит экономить на площади ванной и кухонного помещения, иначе нахождение в них будет доставлять дискомфорт. Кухню следует располагать с учетом сантехнических коммуникаций, поближе к санузлу. Также необходимо заранее продумать хорошую систему вентиляции. Пример правильного расположения санузлов и кухни в двухэтажном доме:

Правильное расположение санузлов и кухни в двухэтажном доме

Обратите внимание на вариант расположения сантехнического стояка в центре дома — так вы сможете менять планировку часто и кардинально, добавить санузлы и мокрые точки без дополнительных стояков и большого количества труб. Помещения будут выглядеть очень современно.

Расположение санузлов в центре дома

7. Родительская спальня должна быть просторной. Как правило, в ней предусматривается наличие гардеробной, собственного санузла, оборудованного места для работы, места под телевизор и, при необходимости, компьютер. Если дом небольшой, гардеробную можно заменить шкафом-купе.

Родительская спальня (главная, мастер-спальня) с туалетом и гардеробом

8. Для каждого ребенка лучше всего предусмотреть отдельную комнату, особенно если между ними большая разница в возрасте, либо они разного пола.

Раздельный спальни для детей
9. Стоит сократить количество коридоров, поскольку они захватывают полезную площадь, которой может не хватать в доме с маленькими габаритами. Кроме того, чем меньше их будет, тем удобнее будет передвигаться по дому. Пример планировки дома с минимальным количеством коридоров:
Пример планировки дома с минимальным количеством коридоров
10. Необходимо предусмотреть систему вентиляции не только в кухне, но и в ванной и санузле. Это обязательное условие, для современных домов.

11. Спальни следует располагать отдельно от остальных комнат, особенно шумных. Окна лучше всего расположить так, чтобы они выходили на восток. Это позволит сделать комнату светлой, а в летний период времени избежать перегрева. 

12. В случае необходимости установки лестницы в маленьком помещении, лучше остановить свой выбор на многопролетной или винтовой конструкции.

Пример компактной лестницы в интерьере

Для мини-домов и дачных домов может подойти обычная приставная лестница.

Приставная лестница на антресоль в мини-доме

13. Кладовую комнату для съестных припасов, консервации и кухонного инвентаря лучше всего распланировать вблизи кухни.

Пример планировки дома с подсобным помещением в кухне

Для гардеробной наиболее подходящие места – спальня или зал/гостиная.

14. Чтобы члены семьи чувствовали себя уютно и комфортно в доме, необходимо предусмотреть для каждого из них спальное и одновременно рабочее место, где можно побыть наедине с собой. Это может быть как изолированная зона, так и отдельная комната. Помимо этого, следует обязательно предусмотреть место для общей комнаты, в которой домочадцы смогут собираться и общаться.

15. Если планируется постройка открытой, либо закрытой веранды, террасы или мансарды, при выборе места для них, следует учесть, чтобы они располагались на солнечной стороне и были защищены от ветра. Лишь соблюдение этих условий обеспечит комфортный отдых в любое время года. Пример планировки дома с террасой и верандой:

Планировка дома с террасами

16. Желательно заранее продумать расположение громоздкой и обязательной мебели. Это позволит рационально использовать пространство комнат и вычислить их оптимальный размер.

17. Наиболее подходящая высота стандартных потолков – 3 м. Чересчур низкие вызывают ощущение сдавленного пространства и многие могут почувствовать себя неуютно и скованно. Комната с высокими потолками потребует больших затрат на строительство и обустройство, а также увеличит стоимость обогрева. Популярными сейчас становятся потолки лофт под крышу, моду на которые ввели дома-барнхаусы.

Лофт-потолки в барнхаусе

18. Составить план уютного «семейного гнездышка» можно двумя способами.

Первый: определить оптимальный размер дома относительно площади земельного участка и заполнить внутреннее пространство различными помещениями.

Второй: сначала решить, какие комнаты будут располагаться в доме, а затем, исходя из их формы, размера и места расположения начертить границы жилого здания.

Нарисовать предварительный эскиз можно самому при помощи системы автоматизированного проектирования и черчения AutoCAD. 

Третий: среди уже готовых проектов домов найти «тот самый», который подойдет вам, либо тот, который в целом нравится, но требует незначительных изменений. Мы рекомендуем именно его.
19. Для небольшого земельного участка целесообразно разработать проект двухэтажного (или 1 этаж + мансарда) дома. Внизу обычно размещают общие и хозяйственные зоны (гостиную, столовую, кухню, котельную, прачечную), а наверху делают приватную зону спален. Посмотрите проект дома Vaala.

Пример планировки дома с общей зоной внизу и приватными наверху
 

Тонкости планирования

Прежде всего, следует сделать зонирование, которое предполагает разделение всей площади дома на жилую и хозяйственную зоны. Жилое пространство, в свою очередь, делится на дневную (общую) и вечернюю (приватную) зону, а затем на комнаты для гостей, взрослых и детей.

  • Дневная зона предполагает наличие прихожей, гостиной, холла, туалета, столовой, веранды или террасы.
  • К вечерним комнатам относятся спальни для гостей и членов семьи, санузлы в зоне спален и гардеробные.
  • Хозяйственная зона включает в себя нежилые помещения, такие как гараж, кухня, кладовая, котельная, прачечная и пр.

Пример грамотной планировки:

Грамотная планировка общей, приватной и хозяйственной зон в доме
Разрабатывая план, следует учитывать:

  • размер и форму дома;
  • этажность;
  • количество входных дверей и место, где они будут располагаться;
  • строительные материалы, из которых планируется постройка жилого дома;
  • места расположения гаража и котельной;
  • количество санузлов (если планируется строительство дома с несколькими этажами, лучше разместить туалеты на каждом из них);
  • количество проходных комнат и их расположение;
  • варианты совмещения кухни со столовой, кухни с гостиной или гостиной со столовой и пр.

Если в планах строительство дома большой площади (читайте про оптимальный размер площади дома), можно разработать интересный проект со спортзалом, бильярдной, бассейном, игровой комнатой, библиотекой, рабочим кабинетом и пр.
Планировка дома с бассейном

Что необходимо учитывать при составлении схемы дома

Уже на этапе составления эскиза нужно четко определиться с количеством этажей, типом кровли, внешним видом фасада и фронтальных частей дома, вплоть до количества окон, балконов, наличия террасы или мансарды. Эскизный проект также предполагает наброски вида здания в продольном и поперечном разрезах, где указываются особенности конструкции и материалы, из которых предполагается возводить дом.

 Пример чертежа одноэтажного дома из кирпича с мансардным этажом

Пример чертежа одноэтажного дома из кирпича с мансардным этажом

Полезный совет! Опытные проектировщики не советуют делать очень просторными спальные комнаты, так как большие помещения могут способствовать формированию чувства тревоги у их обитателей. Поэтому спальни должны быть компактными и уютными.

Перед тем как нарисовать план дома, необходимо определиться с расположением участка и изучить ориентацию относительно сторон света. Исходя из этих данных, определяется месторасположение комнат. Их количество зависит от того, сколько людей будет жить в здании и как часто будут приезжать гости на длительное время. Размещение помещений и функциональное предназначение каждого из них также является важным элементом.

Далее требуется определить, какие конкретно комнаты будут отведены членам семьи, а какие – гостям и работникам, если предполагается формирование определенного штата. Не следует забывать о планировке помещений, в которых будет собираться вся семья, – это столовая, зал или гостиная.

Важно учесть предпочтения и увлечения обитателей дома, чтобы выяснить необходимость включения в планировку тренажерного зала, бассейна или сауны, зимнего сада либо оранжереи, библиотеки с кабинетом или просторной мастерской.

При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов

При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов

Рисуем проект будущего дома

Когда все подготовительные работы закончены, чужие удачные проекты одноэтажных и двухэтажных домов, кирпичных, из блоков, бревна, планировки домов из бруса, каркасников, просмотрены основательно, тогда можно приступать к созданию своего детища. Чтобы нарисовать понятный план дома, лучше взять миллиметровку или разлинованную в клетку бумагу. Это поможет выдержать масштаб и увидеть наглядно будущую планировку.

Для начала на бумагу нужно нанести периметр будущего дома, затем учесть в проекте ширину стен, которая будет зависеть от используемого строительного материала.

Разместить на получившемся квадрате или прямоугольнике все дверные и оконные проемы, а затем согласно собственным представлениям, разбить оставшуюся площадь на соответствующие помещения. При этом не стоит забывать учитывать толщину несущих стен и внутренних перегородок.

Когда план первого этажа готов, можно приступать к прорисовке второго уровня. Если же строение одноэтажное, то ваша работа на этом окончена.

чертеж дома

Эскиз планировки первого этажа двухэтажного дома

Созданный чертеж стоит проверить на соответствие действительности. Для этого специалисты рекомендуют приехать на участок и сделать разбивку на местности. Если после этого этапа все по-прежнему устраивает, и проект не требует внесения корректив, его можно передавать профессионалам — в проектную организацию, которая по вашим чертежам составит полную проектную документацию и предложит оригинальные архитектурные решения по оформлению фасада здания.

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

условные обозначения
Условные обозначения на плане жилого дома

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

чертеж каркасного дома
Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Проекты одноэтажных домов и коттеджей: чертежи и фото

Самый бюджетный дом — одноэтажный без сложных элементов. Но и такие строения требуют к себе внимания. Нужно продумать расположение кухни, ванной комнаты и туалета, чтобы минимизировать количество труб. Также стоит подумать и о материалах, из которых будет изготовлен коттедж или дом.

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой
Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой
Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Двухэтажный план дома

Типичный дизайн дома в долгой истории строительства дома – это популярный и актуальный двухэтажный план дома. Планировка двухэтажного дома может включать широкий спектр архитектурных стилей.

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Сопровождается различными ценовыми категориями, чтобы соответствовать разнообразным вкусам, индивидуальности и семейным требованиям наших клиентов. В условиях постоянно растущей потребности разделить работу, отдых, двухэтажный дом предлагает много места для гибкой семейной жизни в теплой, уютной обстановке, специально разработанной для отдельных семей.





Драматическая и величественная высота потолков и комнат, формальные и / или непринужденные жилые помещения, экстравагантный или практичный дизайн комнат, а также добавление многофункциональных и дополнительных зон в двухэтажных домах столь же разнообразны, как и люди, которые их занимают.

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Это творческое полотно позволяет домовладельцам практически индивидуально оформить свое пространство в доме своей мечты; часто, не жертвуя приватностью или пространством.

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Многоэтажные дома предлагают уровни жизни, которых нет в других типах домов, с особым очерченным пространством для развлечений, сна и доступностью пристроенного открытого пространства для детей.

Чертежи дома с размерами: 120+ фото с планировкой

Оцените статью
Первый по мебели
Adblock
detector